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Las arras en la compraventa y sus diferentes tipos
08 03 - 2023
¿Qué son las arras? Se define como la cantidad de dinero que entrega el comprador al vendedor en el momento de la celebración de un Contrato de Compraventa para confirmar que se ha celebrado dicho contrato, garantizar su cumplimiento o permitir que cualquiera de las partes pueda desistir del contrato.1. Arras penitenciales o de desistimiento: Las arras penitenciales están reguladas en el artículo 1.454 del Código Civil que establece que si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas, en caso de incumplimiento.Las partes contratantes tienen la posibilidad de desistir del contrato, en éste caso, si el que desiste es el comprador perderá el importe entregado en...
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Planes para desconectar en Ontinyent y alrededores
08 03 - 2023
Visita cultural a museos locales. Una actividad perfecta para realizar en familia, donde aprender y disfrutar de la cultura y arte de nuestra localidad. Si te apasiona la arqueología, te recomendamos el MAOVA donde además podrás realizar una visita guiada y talleres para los más peques. Si prefieres algo diferente, acércate a la exposición Playmobil de 'Moros i Cristians' en el Museu Fester.Ruta de senderismo en familiaSalir a hacer rutas los fines de semana es una gran oportunidad para pasar tiempo de calidad en familia y promover una vida saludable. Además, Ontinyent cuenta con un entorno privilegiado donde disfrutar de la naturaleza en estado puro. La 'Ruta dels Molins' es uno de nuestros planes favoritos por su belleza, historia y fácil acceso. Descubre el encanto de los...
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Mig Any dels Moros i Cristians de Ontinyent 2023
23 02 - 2023
Mig any. Nuestras fiestas y tradiciones son uno de los grandes atractivos de nuestra localidad. Conciertos, campeonatos, desfiles y mucho más... Disfruta con los tuyos de un fin de semana lleno de actividades, ocio y buen ambiente.No te pierdas nada!#AlbiñanaInmobiliaria #HogaresconÑ
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BAZAR 95. Alquila tu vivienda lista para entrar a vivir en Ontinyent!
16 02 - 2023
VIVIENDAS A ESTRENAR. La promoción del Edificio BAZAR 95 ya está lista para entrar a vivir. Descubre sus estudios de hasta 2 dormitorios, amplios lofts o áticos con terraza y barbacoa! Inmuebles YA DISPONIBLES en pleno corazón de Ontinyent, perfectos para construir tu hogar! Contacta con nosotros para realizar una visita! 96 148 40 24Calle Mayans 16 (Ontinyent) - Frente Sociedad de Festeros #AlbiñanaInmobiliaria #HogaresconÑMás información
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Ventajas y desventajas de vivir en el campo
09 02 - 2023
Amplios espacios exteriores. Contar con espacios exteriores en tu hogar habitual, esuna de las grandes ventajas de las viviendas en el campo.Donde toda la familia puede disfrutar de servicios tales como, porches con vistas, zona de juegos, piscina, barbacoa, jardines, trasteros de almacenamiento, garaje privado, comedor exterior como punto de encuentro, etc.Volumen de inversiónLas viviendas independientes o chalets implican una inversión de compra mucho mayor al de una vivienda en la ciudad, tanto por la dimensión habitual de la construcción principal y la propia parcela, como los anejos como piscinas, barbacoas, etc. Sin olvidar la excepcional demanda que han tenido desde el final del confinamiento y su evidente repercusión en los precios.Tranquilidad y naturalezaUno de los valores...
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Descubre nuestra selección de inmuebles más interesantes de la temporada, Enero 2023
29 01 - 2023
NOVEDADES Descubre nuestra selección de inmuebles más interesantes de la temporada. Casas rústicas, pisos, adosados o chalets. Confía en Albiñana y encuentra el hogar perfecto según tus necesidades! Si estás interesado en realizar una visita, contacta con nosotros sin compromiso. Llámanos al 96 148 40 24 Descubre todos los detalles en nuestra web albinanainmobiliaria.com #AlbiñanaInmobiliaria #HogaresconÑMás informaciónMás informaciónMás informaciónMás informaciónMás informaciónMás informaciónMás informaciónMás informaciónMás información
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Nueva limitación del IPC en las rentas de alquiler
18 01 - 2023
Nueva limitación del IPC. El 29 de Marzo de 2022 se aprobó por el Gobierno un "Plan de choque frente a la Guerra de Ucrania" con el fin de paliar los efectos que de ello se derivaran en la población española. Respecto a lo que nos ocupa, se dispuso la desvinculación de los Alquileres de Vivienda habitual al IPC, esto es, el índice por el que se mide la inflación.En qué consiste la medida? Con esa medida se regulaba la subida al IPC, de manera que los alquileres de vivienda habitual estaban limitados a un incremento máximo del 2% de la renta, en cuanto a la revisión anual de los mismos. El 25 de Junio de 2022, de nuevo el Consejo de Ministros, aprobó el Real Decreto-Ley 11/2.022, en el que se establecía la prórroga de dicha limitación extraordinaria.Cómo se aplicará este año?La...
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Cómo ahorrar en tu vivienda y evitar la cuesta de Enero
12 01 - 2023
Divide tus ingresos eficazmente. Para optimizar nuestro presupuesto, según los expertos debemos destinar el 50% de nuestros ingresos a necesidades como el alquiler, alimentación, hijos o medios de transporte. Y un 20% a objetivos específicos como la amortización deun préstamo. De esta forma, quedará disponible el restante 30% para gastos no esenciales.Revisa tus planes y suscripcionesLa clave para empezar bien el año es revisar tus contratospara detectar y evitar aumentos en las facturas. Desde la tarifa de teléfono hasta las comisiones del banco. Llevar un seguimiento de los gastos secundarios es esencial. De esta forma, podrás encontrar la mejor alternativa a tus interesessin pagar más de lo necesario. Súmate a este propósito!Mejora tus hábitos de compraAhorrar en la cuesta de Enero...
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Reflexiones para dar la bienvenida al Año Nuevo!
12 01 - 2023
Nuestro proyecto. Para nosotros, el 2022 ha sido un año de esfuerzo e ilusión, con el inicio de éste nuevo proyecto. Y la satisfacción de seguir juntos el mismo equipo de trabajo, desde hace casi 30 años.Nuestros valores Durante el camino, hemos aprendido la importancia de mantener nuestros valores, que son nuestra esencia y se basan en la cercanía con los clientes, la dedicación, la preparación y la honestidad.Nuestros clientesAdemás, queremos destacar la gran acogida de Albiñana Inmobiliaria en el mercado y agradecer la fidelidad recibida por nuestros clientes. Estamos muy orgullosos de los éxitos conseguidos!Nuestra imagen En este año 2023, vamos a consolidar nuestra renovación tanto en imagen como en medios tecnológicos para afrontar el futuro con garantía y metas, sin perder la...
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Ideas para decorar tu mesa de Navidad!
22 12 - 2022
Mesas con Ñ. La Navidad es el momento de celebrar en familia alrededor de la mesa. Si este año eres el anfitrión, crea un ambiente acogedor donde tus invitados se sientan como en casa.Descubre alguna ideas fáciles y sencillas para decorar tu mesa. Te encantarán!#AlbiñanaInmobiliaria #HogaresconÑ
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Venta Casas Albaida
14 12 - 2022
Venta casas Albaida. En nuestra página web tenemos en venta las mejores casas de Albaida. Albaida es un municipio de la comarca de la Vall de Albaida situado a menos de una hora de Valencia y con una conexión fantástica por autovía, tanto con ésta como con Alicante. Así mismo con la costa, a menos de 40 minutos.Es un lugar con mucha actividad industrial, tanto textil como de cerería, predominantemente. Está a unos minutos de Ontinyent, que ejerce de cabecera de comarca y aporta aquellos servicios de los que se encuentra carente Albaida. La población es tranquila y disfruta de los servicios básicos esenciales, tales como centros de salud, colegios, instituto, supermercados, Mercado municipal etc.La localidad tiene puntos de interés turístico, tales como el museo...
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Ventajas de vivir en Ontinyent frente a la capital
09 12 - 2022
Situación y fácil acceso. Ontinyent, conocido por ser la capital de comarca, se caracteriza por su equidistancia tanto a Valencia como Alicante en menos de una hora. Con una muy buena comunicación por carretera. En los últimos años, se ha posicionado dentro del turismo valenciano por su entorno natural y cercanía a la costa. Sin duda, una alternativa a las grandes ciudades para vivirBuena relación calidad-precio Una localidad que destaca por su tranquilidad y buena relación calidad-precio frente a otras alternativas. Ideal para vivir en familia. Ofrece una amplia diversidad de inmuebles, tanto en lo referente a chalets en el campo, como a viviendas en el casco urbano (Pisos, áticos, adosados) o casas en el casco antiguo que se está rehabilitando.Amplia Oferta De Servicios...
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